¿Qué es un préstamo con garantía hipotecaria?
¿Qué es un préstamo con garantía hipotecaria?
Tras años pagando la hipoteca, la vivienda empieza a acumular valor. Un préstamo con garantía hipotecaria es aquel en el que el propietario obtiene un préstamo utilizando la vivienda como activo para conseguir un tipo de interés más bajo. Los préstamos vinculados a activos suelen tener tipos más bajos que los que no lo están.
¿Cuál es la diferencia entre una hipoteca y un préstamo con garantía hipotecaria?
Una hipoteca(¿qué es una hipoteca?) es un préstamo que se obtiene al comprar una casa. Un préstamo participativo es más parecido a un préstamo personal, en el que el prestatario puede utilizar el dinero como quiera. Con un préstamo participativo, la casa se pone como activo en el banco.
¿Es mejor un préstamo participativo que un préstamo personal para aliviar la deuda?
La principal diferencia entre un préstamo con garantía hipotecaria y un préstamo personal es que, con un préstamo con garantía hipotecaria, usted pone su casa como aval. Para recibir un préstamo con garantía hipotecaria, tendrá que tener una casa con suficiente capital en ella para pedir un préstamo.
Los préstamos personales no están vinculados a ningún activo, por lo que son préstamos "sin garantía". Al no estar vinculados a activos, suelen tener tipos de interés más altos que los préstamos con garantía hipotecaria.
¿Es buena idea un préstamo con garantía hipotecaria?
Un préstamo con garantía hipotecaria puede ser una buena idea si se utiliza para aumentar el valor de la vivienda o reducir su deuda. Algunas personas solicitan un préstamo sobre el valor acumulado de la vivienda para realizar mejoras que, en última instancia, aumentan el valor de su casa. Más información sobre el depósito en garantía. A otras personas les puede resultar beneficioso pagar varias deudas de alto interés con un préstamo sobre el valor acumulado de la vivienda a un interés más bajo. Sólo hay que tener cuidado de no acumular las mismas tarjetas de crédito con intereses altos, ya que esto llevaría a una situación de endeudamiento peor.
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