¿Qué es un préstamo con garantía hipotecaria?
Tras años pagando la hipoteca, la vivienda empieza a acumular valor.
Un préstamo con garantía hipotecaria es aquel en el que el propietario obtiene un préstamo utilizando la vivienda como activo para conseguir un tipo de interés más bajo.
Los préstamos vinculados a activos suelen tener tipos más bajos que los que no lo están.
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¿Cuál es la diferencia entre una hipoteca y un préstamo con garantía hipotecaria?
Una hipoteca(¿qué es una hipoteca?) es un préstamo que se obtiene al comprar una vivienda.
Un préstamo participativo es más parecido a un préstamo personal, en el que el prestatario puede utilizar el dinero como quiera.
Con un préstamo participativo, la casa se pone como activo en manos del banco.
¿Es mejor un préstamo participativo que un préstamo personal para aliviar la deuda?
La principal diferencia entre un préstamo con garantía hipotecaria y un préstamo personal es que, con un préstamo con garantía hipotecaria, pones tu casa como aval.
Para recibir un préstamo con garantía hipotecaria, tendrás que tener una vivienda con suficiente patrimonio neto como para pedir un préstamo.
Los préstamos personales no están vinculados a ningún activo, por lo que son préstamos "sin garantía".
Dado que los préstamos sin garantía no están vinculados a activos, suelen tener tipos de interés más altos que los préstamos con garantía hipotecaria.
¿Es una buena idea un préstamo sobre el capital de la vivienda?
Un préstamo hipotecario puede ser una buena idea si se utiliza para aumentar el valor de la vivienda o reducir su deuda.
Algunas personas solicitan un préstamo participativo para realizar mejoras en su vivienda que, en última instancia, aumentan su valor.
A otras personas les puede resultar beneficioso saldar varias deudas con intereses elevados con un préstamo participativo a un interés más bajo.
Sólo ten cuidado de no acumular las mismas tarjetas de crédito con altos intereses, esto llevaría a una situación de deuda peor.
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